放眼海外，許多國際城市經濟活動活躍，吸引外商人士聚集，頂級客層的居住需求也形塑出一個又一個匠心獨具的豪宅，獨棟建築、絕佳海景，甚至歷任屋主皆是政商名流。雖然這些豪宅不見得是新面孔，但「物以稀為貴」，它們的價值仍然歷久彌新。
豪宅市場不同於一般住宅，成交價量穩定。台灣房屋全球財富中心投資長李傑聖表示，美國的比佛利山莊、比爾蓋茲的湖畔豪宅，價值億元起跳是稀鬆平常，由於非常稀有，「頂級豪宅一有釋出，都是6、7個買方在出價，價錢1次墊高個幾百萬元並不稀奇。」
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台灣房屋國際資產中心執行長李傑聖分析，豪宅與一般市場脫鉤，因為豪宅客是長期持有，除非有不錯的價格才會釋出，價錢只會不斷成長，買賣也不太受市場氛圍影響。
第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，以香港為例，雖然政府打房動作頻頻，對外資加重課稅，使房市銷售量下滑，但太古地產於香港山頂司徒拔道53號的新成屋「傲璇」，由於地勢較高、景觀絕佳，且單層單戶，建商更請來普里茨克建築獎得主法蘭克˙蓋瑞合作，換算台幣，每坪成交價至少也要850萬元。
同是亞洲大城市上海，知名的豪宅多聚集在浦東陸家嘴地區和浦西新天地。上海信義房屋總經理信泓浚表示，陸家嘴最知名的豪宅是「湯臣一品」，雖然屋齡超過5年，但具黃浦江景觀，高樓層面江戶別多有每坪300萬元以上的行情。
浦西新天地雖不像浦東有江景優勢，但因位於上海商業、娛樂的核心區域，地段精華，仍有「翠湖天地」、「華府天地」等豪宅，每坪成交價約150~180萬元。儘管中國政府打房動作頻頻，信泓浚表示，豪宅和住宅市場連動性不高，加上客源組成除了本地客，尚有台港澳甚至歐美人士，政策對豪宅交易影響不大。
美國一向被稱作經濟強國，豪宅實力更是不同凡響。李傑聖舉例，洛杉磯的比佛利山莊名聞遐邇，除了具有鳥瞰洛杉磯城市景觀的地理條件、名牌精品聚集的商圈，麥可˙傑克遜、奧黛麗˙赫本等巨星均曾居住此處，為其身價增添光輝，成交行情換算台幣多要數十億元。
目前全球知名的豪宅，多位在美國紐約、英國倫敦等國際大城市。丁玟甄分析，這些城市能夠吸引海外資金、能見度高，除了本地頂級豪宅客，中東、歐洲甚至大陸的富豪也會慕名而來。
早已卡位新莊的建商冠德、遠雄都看好後續發展，冠德明年推出「鼎極」、頭前D1、D2案，「鼎極」規劃58~68坪，每坪開價7字頭。D1、D2案近捷運環狀線幸福站，預計明年下半年推出，D1規劃小坪數，D2為中大坪數，總價分別為1200∼2500萬元，以及3000∼6000萬元間。遠雄則在年底前推出「遠雄新宿」，主推35∼45坪小坪數產品。
冠德建設經理周大鑫觀察，不少公務員心態上仍處在反抗，但有部分公務員已前往新莊地區看屋，比率佔整體看屋客的15分之1，這些公務員找屋多看30∼40坪的中小坪數物件居多。遠雄集團副總經理蔡宗易說，部會搬家一定會帶來公務員置產效應，年底前都是看屋熱潮，不過，公務員下手與否還受到過年房市表現、家庭因素影響。
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租屋市場短期受惠
五十甲廣告副總劉益民也說，短時間雖看不到公務員搬家潮效應，但等到公務員適應當地環境後，才會有搬家潮湧現，最快要等到明年3、4月發酵，因此有建案也積極潛銷接客，如指標案合輝建設的「合輝新都悅」已開始潛銷，預估農曆年後正式推出。
台灣房屋新莊頭前中原特許加盟店店長徐嘉瑋分析，短期以租屋市場較受惠，詢問租屋產品增加5∼10％，這批搬家潮效應以2∼3房、25∼35坪、每月租金2萬元的租屋產品最受惠，至於中古屋的買賣市場，應可增加1成的看屋人潮。
「通勤拉長想購屋」
一名準備搬到新莊辦公的張姓公務員表示，未來上班通勤時間增加至1小時，如果能負擔得起新莊房價，會考慮在新莊購屋，甚至想在新莊副都心內投資，「聽說吃飯不方便？也許可以開一個餐廳，下班後來賣雞排。」他表示有同事因為不願到新莊上班，早就想辦法調單位，但也有同事因為家住桃園，很樂意辦公室搬到新莊，能節省上班時間。
租屋市場短期受惠
五十甲廣告副總劉益民也說，短時間雖看不到公務員搬家潮效應，但等到公務員適應當地環境後，才會有搬家潮湧現，最快要等到明年3、4月發酵，因此有建案也積極潛銷接客，如指標案合輝建設的「合輝新都悅」已開始潛銷，預估農曆年後正式推出。
台灣房屋新莊頭前中原特許加盟店店長徐嘉瑋分析，短期以租屋市場較受惠，詢問租屋產品增加5∼10％，這批搬家潮效應以2∼3房、25∼35坪、每月租金2萬元的租屋產品最受惠，至於中古屋的買賣市場，應可增加1成的看屋人潮。
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