洪安怡╱桃園報導】桃園大溪埔頂重劃區近年由於整體大環境的改變，加上鄰近八德重劃區的比價效應，房價緩步上揚，如「三本天朗」、「遠雄大溪地」的大型預售案間接推升當地房價。近年正在移除電塔，工程完成後可望能改善市容，帶動區域發展。
埔頂重劃區位於桃園縣大溪鎮，以埔頂路、員林路、介壽路為主範圍，文章出處：http://www.appledaily.com.tw/從員林路往西南方可上大溪交流道，連接國道3號。搭乘大眾運輸工具者，也可至介壽路搭乘桃園客運通往大溪老街或龍潭，不過當地居民一般多自備交通工具較為便利。
當地商業活動最密集的區域為員林路、介壽路口的崎頂商圈，商圈內有崎頂黃昏市場、劉華亮診所，小吃店家也較密集；另外仁和國中周邊有些因學生而興起的小商店，介壽路也有部分商家，介壽路主要機能為交通幹道，小吃店商機仍以崎頂商圈為主。
公園學區旁物件搶手
台灣房屋大溪橋愛直營店店長謝仲樵表示
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，當地住家以透天產品居多，少部分舊公寓，大樓稀少。中古透天地坪20~30坪，建坪55~80坪，總價多落於750~1150萬元區間，不過埔頂公園，仁和國中周邊地段較佳，總價可再提升100萬元左右。
當地甚少大樓，代表為陸續完工的「三本天朗」與「遠雄大溪地」。2012年三本建設推出正面萬坪埔頂公園的大樓「三本天朗」，當時開價每坪17萬元，屬於當地代表案，2013年遠雄建設也於崎頂商圈推出「遠雄大溪地」，開價19~23萬元，使得當地預售大樓案開始站上2字頭。
位於公園路的預售別墅「言誠首富」，正面國稅局與圖書館，土地產權獨立，住家總價2000萬元起。「堉霖城峰」則以豪宅規格規劃，採1戶1建照，可俯瞰大溪老街與大漢溪景觀，總價2680萬元起。
福地為當地購屋抗性
東森房屋大溪加盟店店長馬美慧表示，埔頂地區因地勢較高，從原住民文化會館至「遠雄大溪地」周邊可見福地，加上變電所與電塔造成些許抗性，但目前已將坐落於仁德北街、埔頂路二段的4座電塔移除，預計電塔移除工程完成後，將對市容提升有不少的助益。
【吳苡辰、顏嘉瑩╱台北報導】據《住展》雜誌最新統計，4月預售新推案市場延續3月看屋人潮，部份指標案成交量優於預期，又以新北市淡水區、桃園縣等相對低價區較為熱銷，使整體風向球分數較3月上升1分為48分的綠燈，為近1年最高。
《住展》雜誌發言人倪子仁表示，4月房市風向分數達到48分，連續4個月顯示綠燈，
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代表房市回溫態勢愈來愈明顯，而預售屋推案較3月成長2.3成，達到658億元，新成屋推案戶數則為1519戶，也較3月成長7.6成，量能增溫，「整體市場仍以低價區與產品較受青睞，如新北市新莊、淡水、林口、土城與三重等區，桃園縣桃園市、蘆竹、八德及中壢市。」
「拿了就結帳」
信義代銷代銷事業部研展組經理林朝昌也說，自住或置產族在通膨壓力下，購屋意願都大幅提升，尤其低價區更明顯，淡海新市鎮「宏盛新世界」第1期，規劃24~47坪，每坪25~28萬元，3月28日開賣至今已破7成，成交多為2~3房總價800~1200萬元產品。
推案量大的北市內湖區，則吸引不少資金相對充裕的購屋族，「長耀朗朗」專案經理陳俊維表示，內湖房價相對市中心低，吸引許多長期置產族，該案開價每坪90~113萬元，規劃23~31坪，是內湖區少數規劃2房的新案，每周看屋人次60~70組，2月銷售至今已售8成。
桃園房市則持續熱賣，「尊勝首善」專案經理章創貿說，很多重劃區近期都在動工，公共建設帶動下，新案市場也賣的相當快。而桃園房市不只新推案場熱， 也有網友分享在看中古屋時，發現同時有6組人馬，「儼然像進香團在朝拜一樣」，形容「買房子就像到便利商店買飲料一樣，拿了就結帳。」
Q2交易恐萎縮原文出處：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/
台灣房屋桃園中正直營店經營主管饒文華指出，桃園地區28~40坪的2~3房銷售速快，近3年「更接不到案子可賣」，顯示中古屋市場熱。
不過玄奘大學副教授花敬群說，4月桃竹中古屋交易量萎縮2成，預計今年第2季後交易量會萎縮。
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