【聯合報╱記者邱榆蕙／三峽報導】
三峽、樹林北大特區流動人口及居民，已增至4萬多人，三峽區長楊志宏估計，未來捷運三鶯線、北二高樹林交流道、三鶯二橋等交通建設陸續完成後，當地人口預計還會增加2萬人。
楊志宏指出，北大特區人口雖然目前已經趨近飽和，由於政府陸續進行都市計畫及交通建設，當地都市、生活機能還在不斷擴充，尚有人口成長空間，商機也持續發展。
今年初，北大特區第一間小型百貨公司「北大商場」，就在區域中心點附近的國際一街開幕，店家也陸續進駐營業，業者預計商場未來每日至少可吸引2000多人消費。原文出處：http://money.udn.com/
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北大特區近10年房價看漲，近6年人口數增長5倍，其中7成是外來人口，當中還包括不少名人；特區目前有台北大學、龍埔國小等學校，未來北大附中及北大國小等也將設校。
民眾高燈立說，北大特區街廓規畫良善、道路寬闊、景觀佳，住家附近有郵局、市場、學區、醫院等，生活機能好，又富人文氣息，還有三鶯交流道，交通很方便。
上班族鐘如盈說，女生最需要的是安全住宅，北大特區租屋的保全系統通常很完善，當地還有北大派出所，安全有保障；近年還新開許多流行服飾店和咖啡店，加上街道明亮寬敞，適合女生逛街。
記者徐義平／專題報導
房價到達相對高點，房市現大咖掀獲利了結潮？過去向來只買不出的國泰蔡家，旗下國泰人壽今年2月中，罕見出脫高雄市仁武區逾4千坪土地，一向積極布局房產的蔡家三子蔡鎮宇，旗下的寶豐隆興業也選在3個月前委託商仲業者出售北市東區店面。
國泰蔡家兄弟紛賣樓原文出處：http://n.yam.com/
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據悉，寶豐隆興業欲出售的東區店面，坐落在台北市大安路一段上，坪數121.41坪（包括一樓與地下一樓），開價8億元，拆算1樓每坪底價超過750萬元、地下1樓每坪約190萬元，其中1樓目前出租，地下一樓則為自用，面積約50坪，若以底價推估租金投報率約2至2.2％。
受委託出售的仲量聯行表示，業主持有該店面約4年，目前欲調節手中資產，才會選在此時出售欲獲利了結，日前已有部分買家上門洽談。
仲量聯行補充，東區鮮少店面出售，即便前一、兩年有少數成交個案，也多半是高價取得，因此多數東區店面的業主對於價格堅持；不過，目前上門詢問的買家，多半希望投報率能夠上看2.5％。
精品、3C店 付租能力強
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，正臨忠孝東路四段的東區店面行情每坪800至1000萬元，至於目前租金行情，正忠孝東路四段，每坪租金2.2萬至2.8萬元；巷弄內則是每坪1.5萬到2萬元。目前正臨忠孝東路四段店面多半是付租能力強的精品、珠寶、3C產品的租客，過往以飲食為主的餐飲業者，多半已經退居巷弄內。
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